• Бесплатная юридическая консультация
  
  
• Представительство в суде


• Претензионная работа
  
  
• Арбитражные дела
  
  
• Споры по договору поставки
  
  
• Споры по строительному подряду
  
  
• Таможенные споры
  
  
• Корпоративные споры
  
  
• Защита прав продавцов (производителей) в суде
  
  
• Трудовые споры с работниками
  
  
• Трудовые споры с работодателями
  
  
• Административные дела и споры
  
  
• Споры по ДТП
  
  
• Взыскание задолженности
  
  
• Защита прав потребителей
  
  
• Признание гражданина недееспособным
  
  
• Семейное право
  
  
• Бракоразводный процесс
  
  
• Взыскание алиментов
  
  
• Установление отцовства
  
  
• Наследственные споры
  
  
• Признание гражданина умершим
  
  
• Земельные споры
  
  
• Жилищные споры
  
  
• Защита прав дольщиков
  
  
• Взыскание неустойки с застройщика
  
  
• Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением
  
  
• Выселение из жилого помещения
  
  
• Выписка из квартиры через суд
  
  
• Признание договора недействительным
  
  
• Споры с банками
  
  
• Страховые споры
  
  
• Банкротство физических лиц
  
  
• Работа с приставами
  
  
• Право собственности по истечению 15 лет через суд
  
  
• Лишение родительских прав через суд
  
  
• Лицензирование
  
  
• Регистрация, изменения ООО, ЗАО, ИП
  
  
• Оформление документов, паспортов и виз для граждан РФ
  
  
• Оформление документов для иностранных граждан
  
  
• Операции с недвижимостью
  
  
• Консультация юриста
  
  
• Абонентское обслуживание юридических лиц
  
  
• Бухгалтерские услуги
  
  
• Наша команда
  
  

Выселение из жилого помещения

   Выселение из жилого помещения – процедура по принудительному освобождению через суд незаконно проживающих или пользующихся жилым помещением лиц. 

   Какова стоимость услуг юристов Юридического центра «ПрофКонсалтинг» по сопровождению в суде выселения из жилого помещения?

   Стоимость услуг юриста по вопросу выселения в Санкт-Петербурге составляет от 10000 до 30000 рублей. Зависит от сложности и обстоятельств вашего дела.

   Если вы хотите уточнить информацию по вопросам выселения, то звоните по телефону (812) 99-22-841 и наши специалисты бесплатно проконсультируют вас. 

   Следует отметить, что судебные расходы по закону компенсирует проигравшая сторона, то есть при принятии положительного решения в вашу пользу оппонент обязан будет компенсировать государственную пошлину и расходы на представителей.

   В каких же случаях следует прибегать к процедуре выселения из жилого помещения?

   Так, наиболее популярными для нашей компании ситуациями, с которыми нам приходилось сталкиваться при обращении в суд с иском о выселении:

• Принудительное выселение вашего бывшего супруга; выселение детей бывшего супруга, в том числе несовершеннолетних; 
• Выселение лиц при смене собственника помещения; 
• Выселение одного из собственников жилого помещения за нарушение прав соседей; 
• Выселение одного из нанимателей в муниципальной квартире за нарушение прав соседей или за нарушение правил пользования жилым помещением, закрепленных в ЖК РФ или договоре социального найма;
• Выселение собственника жилища в связи с признанием дома аварийным, признанием помещения непригодным для дальнейшего проживания или в связи с переводом помещения в нежилой фонд.

   Во всех указанных выше ситуациях своевременное обращение к юристам позволило существенно сократить сроки рассмотрения дела в суде, минимизировало последствия недобросовестного поведения оппонента и злоупотребления им своих прав.

   Ведь в большинстве случаев, если у выселяемого отсутствует реальное правовое основания для проживания в спорном помещении, то единственную цель, которую он может преследовать, так это затягивание судебного процесса.

   В таком случае у вашего оппонента будет права продолжать пользоваться помещением и создавать тем самым определенные неудобства.  

   Какие цели, преследуют при обращении в суд с иском о выселения из жилого помещения?

   Можно выделить 4 цели, которые преследуются в подобных делах помимо фактического освобождения жилого помещения:

1. Восстановление социальной справедливости. В данном случае речь может идти об освобождении помещения от лиц, незаконно занявших жилище (самовольный захват жилого помещения). 
2. Предостережение и предупреждение от несчастных случаев. Речь идет о ситуациях, при которых спорное жилое помещение утрачивает статус «жилого» и более не предназначено для соответствующих целей. 
3. Защита прав и законных интересов одного лица или группы лиц. Касается ситуаций, при которых лицо, которого пытаются выселить, нарушает общественный порядок и иным образом нарушает правило пользования жилым помещением.
4. Наполнение государственной казны (бюджета). В данном случае государство, как собственник муниципальных квартир, вправе в случае регулярной неуплаты коммунальных платежей за пользование жилым помещением обратиться в суд с выселением должника.

   Сама по себе процедура выселения из жилого помещения представляет собой не просто освобождение определённым лицом жилица, но и освобождение от всего его имущества, находящегося в помещении, в том числе и от домашних животных, которые обитают вместе с этим лицом.

   Большую роль в выселении также играет и действия судебных приставов-исполнителей. На которых по закону и возлагается исполнение судебного решения, в случае отказа добровольно освободить помещение проигравшей стороной.

   В зависимости от ситуации можно разбить на 2 типа обязательных действия (последствия) при выселении:

• С предоставлением выселяемому другое жилое помещение;
• Без предоставления выселяемому другого жилья.

   Выселение с предоставлением другого жилого помещения, подразумевает предоставление жилища не обязательно благоустроенного. Однако в любом случае оно обязательно должно соответствовать санитарным нормам и техническим требованиям. Кроме того, по общим правилам данное помещение должно находиться в этом же населенном пункте. Помещение в основном предоставляют в случаях, если жилье находилось в аварийном состоянии (непригодном для проживания). Также не допустимо заселение лиц разного пола в одну комнату (исключение: супруги).

   Выселение без предоставления другого жилья в основном связано с ситуациями выселения жильцов, использующих помещение не по назначению и допускающие его разрушение. Также не предоставляется жилье и в следующих случаях: при выселении лиц, мешающих соседям, нарушителям общественного порядка, дебоширов, наркоманов и алкоголиков, лиц лишенных родительских прав и т.д.

   Также не стоит забывать, что процедура выселения не подразумевает под собой автоматическую выписку из спорного жилого помещения.
 
   Правовая база в помощь:

   Основные положения, касающиеся выселения из жилого помещения закреплены в жилищном кодексе РФ:

• ст. 35 ЖК РФ говорит о выселении и прекращении права пользования жилым помещением, в том числе для граждан, нарушающих правила пользования;
• ст. 83 - 85 ЖК РФ касаются выселения граждан из нанимаемых помещений;
• ст. 90,91 ЖК РФ относятся к ситуациям выселения с предоставлением и без предоставления жилого помещения;
• ст. 103 ЖК РФ затрагивает выселение из специализированного жилья;
• ст. 133 ЖК РФ относится к случаям выселения из жилищного кооператива бывших его членов. 

   Ознакомившись с содержанием указанных статей в той или иной ситуации, вы сможете хоть частично без юриста ознакомится с теми правами, которые предусмотрены и гарантируются законодательством и государством.

   Почему мы рекомендуем вам обратиться по вопросу представительства в суде именно в нашу компанию?

1. Первичная бесплатная консультация по вашей ситуации, оценка перспективности вашего дела.
2. Рассрочка оплаты наших услуг. 50% от стоимости наших услуг вы оплачиваете при заключении договора, остальную сумму вносите в течение 3-х месяцев.
3. Большой практический опыт наших специалистов и широкий спектр услуг, которые оказываются в нашей компании.     
4. Официальная работа с каждым клиентом. Заключение договора по каждой из услуг. Оплата как наличными, так и по безналу. Предоставление квитанции по оплате услуг.
5. Гибкий подход к каждому клиенту. В случае необходимости наши специалисты готовы оказывать юридическую помощь даже за рамками режима рабочего времени.    
6. Ответственность за результат. Мы работаем с 2009 года. И мы ценим свою репутацию, мы ценим каждого клиента.

Если вы решили поручить выселение из жилого помещения юристам Юридического центра «ПрофКонсалтинг», то звоните по телефону (812) 99-22-841.