• Бесплатная юридическая консультация
  
  
• Представительство в суде
  
  
• Лицензирование
  
  
• Регистрация, изменения ООО, ЗАО, ИП
  
  
• Оформление документов, паспортов и виз для граждан РФ
  
  
• Оформление документов для иностранных граждан
  
  
• Операции с недвижимостью
  
  
• Консультация юриста
  
  
• Абонентское обслуживание юридических лиц
  
  
• Бухгалтерские услуги
  
  
• Наша команда
  
  

Взыскание задолженности с арендатора

В условиях нестабильной экономики многие арендаторы нарушают платежную дисциплину и допускают задолженность по арендной плате, особенно, если в дальнейшем намерены закрывать свой бизнес. Действуя недобросовестно, арендатор максимально оттягивает срок платежа, обосновывая неплатежеспособность различными причинами экономического характера.

Наша компания защищает права Арендодателя и предоставляет юридическую помощь по взысканию задолженности с Арендаторов.

Как взыскать задолженность с арендатора

Существуют два пути урегулирования спора: досудебный и судебный. В первом случае юристы направят от имени Арендодателя претензию с указанием суммы задолженности и процентов за просрочку. Как правило, досудебные переговоры юриста с должником повышают шансы на выплату долга по аренде, так как юрист помогает осознать должнику выгоду досудебного урегулирования конфликта.

В случае судебного спора по оплате аренды, наши юристы подготовят иск и доказательства по задолженности, рассчитают неустойку. Взыскание долга по аренде производится через третейский суд или в порядке приказного производства в арбитражном суде. Сроки рассмотрения спора о взыскании арендной платы минимальные и не требуют длительных рассмотрений. Обычно вся судебная процедура не занимает более 3-х недель. 

Методы защиты прав арендодателя

Многие арендодатели обеспокоены тем, что судебное взыскание долга по аренде связано с чрезмерными финансовыми затратами и взыскивать небольшую задолженность по арендной плате невыгодно.

Наши юристы предложат вам оптимальный пакет услуг, который позволит вам взыскать долг арендатора с минимальными затратами. Впоследствии все судебные расходы взыскиваются с должника. 

Кроме того, юристы нашей компании помогут наложить арест на счета арендатора-должника, что понудит его быстрее удовлетворить финансовые требования арендодателя в полном объеме. Если сумма долга по аренде велика, юристы помогут наложить арест на имущество арендатора или обратятся в суд с заявлением о признании должника банкротом. В настоящее время по ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» арендатор, допустивший задолженность перед арендодателем в сумме более 50 тысяч рублей и не имеющий возможности своевременно рассчитаться, может быть объявлен банкротом, а его имущество может быть реализовано на торгах.

Наши юристы предоставят бесплатную консультацию по вопросу взыскания долга с арендатора и помогут быстро получить возмещение убытков законными методами.

Отдельно стоит отметить, что если договор был долгосрочным, а арендатор пропал, то арендодателю в большинстве случаев приходиться заниматься вопросом снятия обременения. При чем без акта возврата помещения данный вопрос возможно решить исключительно в судебном порядке.

Стоимость судебного сопровождения зависит от формата процедуры взыскания задолженности. Так, стоимость упрощенного порядка обращения в суд начинается с 5000 рублей.

Полноценный же судебный процесс по общим правилам по стоимости начинается с 15000 рублей.

По вопросам взыскания задолженности с арендатора вы можете обратиться по телефону (812) 99-22-841.