• Бесплатная юридическая консультация
  
  
• Представительство в суде
  
  
• Лицензирование
  
  
• Регистрация, изменения ООО, ЗАО, ИП
  
  
• Оформление документов, паспортов и виз для граждан РФ
  
  
• Оформление документов для иностранных граждан
  
  
• Операции с недвижимостью
  
  
• Консультация юриста
  
  
• Абонентское обслуживание юридических лиц
  
  
• Бухгалтерские услуги
  
  
• Наша команда
  
  

Юрист по спорам, вытекающим из строительного подряда

При долевом строительстве часто возникают споры между застройщиком и дольщиками, при этом причины могут быть разными: несвоевременная передача квартиры, некачественное строительство, отсутствие коммуникаций, предусмотренных договором, затягивание сроков строительства и др. причины.

Чтобы решить спор по строительному подряду, потребуется квалифицированная юридическая помощь: подготовить претензию, посчитать убытки, подать иск в суд на подрядчика, взыскать штраф за просрочку сдачи объекта. 

Претензия по договору строительного подряда

Если застройщик не выполняет обязательства по договору долевого участия в строительстве, дольщик в первую очередь направляет грамотную претензию в его адрес, в которой указывает сроки устранения недостатков или иные требования, вытекающие их договора.

Юристы нашей компании подготовят правильные требования и направят застройщику претензию, в которой укажут размер претензий и порядок их устранения.

Сумма претензии рассчитывается, исходя из стоимости убытков, штрафной пени и процентов за просрочку выполнения обязательств.

Взыскание неустойки по ДДУ

За просрочку передачи объекта строительства в срок застройщик обязан выплатить дольщику штраф по ФЗ о защите прав потребителей. Кроме того, дольщик вправе потребовать с виновного застройщика сумму процентов за пользование деньгами.

При этом задолженность подрядчика может взыскиваться в бесспорном порядке.

Наши юристы посчитают неустойку и помогу взыскать с подрядчика штрафную пеню в суде по месту нахождения объекта строительства.

Споры с подрядчиком

Многие споры можно решить путем переговоров и взаимовыгодных решений, если поручить их ведение профессионалам. Мы проводим экспертизы, обосновываем расчеты по строительству, готовим к экспертизе бухгалтерские документы.

При этом основные требования по договору строительства зависят от условий договора подряда. Наш эксперт рассчитает стоимость затрат и предложит наиболее приемлемый вариант разрешения спорной ситуации.

Мы подготовим специальный договор или соглашение для урегулирования спора, в котором стороны могут пересмотреть условия предыдущего договора, изменить требования, либо которым могут прекратить отношения.

Расторжение ДДУ

В случае невыполнения или нарушения условий договора подряда заказчик вправе заявить о расторжении договора подряда и потребовать возврат денежных средств, если работы не были еще начаты.

Юристы направят письмо с требованием о расторжении договора, в котором укажут причины прекращения договора, а также требования заказчика. Письмо отправляется ценным или заказным письмом. При этом договор будет считаться расторгнут со дня получения застройщиком письма.

Главным условием досрочного расторжения договора является наличие условий для инициативы его прекращения:

1. Нарушение сроков строительства;
2. Невыполнение объемов строительства,
3. Подрядчик не приступил к работам,
4. Работы не соответствуют строительным нормам.  

Если вы столкнулись с проблемой невыполнения подрядных работ, нарушением сроков строительства или иными вопросами, связанными с качеством или сроками строительства, мы подключимся и поможем решить любой вопрос.

Расчет неустойки по договору подряда

Как правило, размер неустойки и возможность ее взыскания устанавливается в договоре строительного подряда. Если неустойка не установлена договором, то можно взыскать проценты и предъявить иные материальные требования.

Звоните по телефону (812) 99-22-841, чтобы записаться к нашему юристу по вопросам, возникающим из договоров строительного подряда.