• Бесплатная юридическая консультация
  
  
• Представительство в суде
  
  
• Лицензирование
  
  
• Регистрация, изменения ООО, ЗАО, ИП
  
  
• Оформление документов, паспортов и виз для граждан РФ
  
  
• Оформление документов для иностранных граждан
  
  
• Операции с недвижимостью
  
  
• Консультация юриста
  
  
• Абонентское обслуживание юридических лиц
  
  
• Бухгалтерские услуги
  
  
• Наша команда
  
  

Существенные условия договора

Существенные условия договора  - это условия, согласование которых является обязательным для сторон сделки. В случае если стороны не предусмотрели указанные условия в тексте договора, такой договор может считаться незаключенным.

Договор – это соглашение между сторонами  по какому-либо вопросу, целью которого является установления , изменение или прекращение правовых отношений.

Гражданское законодательство РФ выделяет общие и специальные условия договор (сделки).

Под общими условиями понимаются условия,  согласование которых участниками сделки не обязательно, под специальными понимаются условия договора (сделки) отсутствие которых в тексте договора приводит к его недействительности.

Если точнее к общим положениям можно отнести права и обязанности сторон, порядок выполнения работ, правила расторжения. Общие положения зачастую регулируются в законе, и дублирование их в тексте не требуется.

Гражданское законодательство РФ определяет существенные условия договора. Согласно ст. 432 ГК РФ существенные условия для определенных видов контрактов устанавливаются согласно закона или иным правовым актам РФ.

Главами ГК РФ определены и регламентируются основные виды контрактов, таким образом существенные условия для каждого договора также установлены в соответствующей главе ГК РФ.

Согласно ст. 162 ГК РФ Контракт обязательно должен иметь письменную форму. Если же в отношении конкретного вида сделок законом установлена только письменная форма, то в случае несоблюдения этого требования договор считается недействительным.

Возможно привести конкретные примеры. Для договора купли-продажи имущества не определено какое имущество передается от продавца покупателю, или не указана цена такого имущества,  то очевидно, что подобный контракт теряет всякий смысл и как следствие не может считаться действительным.

Согласно ст. 421 ГК РФ существенные условия договора можно менять по согласованию сторон. Например когда определенный договором купли-продажитовар стороны по обоюдному согласию могут поменять иной товар.

Обязательные положения контракта могут быть зафиксированы

- в основном договоре;

- в приложениях к договору;

- в дополнительных соглашения к договору;

- в письменных переговорах ;

-в предварительном контракте;

- в протоколе разногласий и т.д.

Подговка и согласование любого вида контрактов является ответственным делом, которое лучше доверить профессионалам. Упущения на стадии подготовки и согласования договора, могут привести к серьезным последствиям в будущем, вплоть до признания договора недействительным. Обращение к опытным юристам за подготовкой любого вида договора может уберечь вас от нежелательных последствий.  Специалисты Юридического центра «ПрофКонсалтинг» готовы оказать весь спектр услуг по подготовке договора и согласования его с контрагентом.

Если после прочтения данной статьи у вас остались вопросы, то юристы нашего центра с радостью ответят на них по телефону  

+7 (812) 99 22 841