• Бесплатная юридическая консультация
  
  
• Представительство в суде
  
  
• Лицензирование
  
  
• Регистрация, изменения ООО, ЗАО, ИП
  
  
• Оформление документов, паспортов и виз для граждан РФ
  
  
• Оформление документов для иностранных граждан
  
  
• Операции с недвижимостью
  
  
• Консультация юриста
  
  
• Абонентское обслуживание юридических лиц
  
  
• Бухгалтерские услуги
  
  
• Наша команда
  
  

Признание права собственности на квартиру

   Признание права собственности на квартиру через суд необходимо в различных жизненных ситуациях:

1. при банкротстве застройщика по достроенным и недостроенным домам;
2. в результате «двойной продажи» квартиры в новостройке;
3. при наличии спора в наследстве;
4. при узаконивании самовольных построек (самостроев);
5. при признании права собственности на новые объекты созданные в ходе реконструкции здания;
6. при незаконном отчуждении квартиры;
7.  и т.д.

Стоимость услуг юриста по представительству в суде относительно признания права собственности составляет от 15000 рублей.

Звоните по телефону (812) 99-22-841 и получите устную консультацию бесплатно.

   В данной статье мы рассмотрим один из выше перечисленных случаев, а именно ситуации с обанкротившимся застройщиком. Если же вас интересует помощь по конкретно вашей ситуации, то желательно обратиться со всеми документами (которые есть у вас на руках) к нам в офис. Тогда наши специалисты проконсультируют вас с учетом действующего законодательства и актуальной на момент обращения практикой разрешения тех или иных споров.

   Одно из ведущих направлений Юридического центра «ПрофКонсалтинг» является защита прав потребителей. В том числе наши юристы обладают большим практическим опытом работы по судебным спорам обманутых дольщиков.

   К сожалению, в последние годы с учетом тяжелой экономической ситуации в стране  сильно ухудшилась ситуация на рынке недвижимости. В связи с чем многие строительные компании не в состоянии завершить начатые работы по тем или иным объектам. В некоторых регионах всё большую популярность приобретает банкротство застройщиков, которые видят в этом реальный выход из сложившейся долговой ямы. Это связано с тем, что юридическое лицо, как правило, отвечает исключительно в рамках своего имущества. Таким образом, если у застройщика не достаточно активов для погашения своей задолженности, то, в конечном счете, именно кредитор останется без вложенных в свое время денежных средств.

   Если вы оказались в ситуации, когда дом построен, но еще не введен в эксплуатацию (а основной пакет документов не собран и не сдан в регистрирующий орган), и в отношении застройщика начата процедура банкротства, то мы рекомендуем Вам не медлить с обращением в суд за признанием права собственности на квартиру.

   Помните, самостоятельно вы не сможете зарегистрировать право собственности в ФРС, так как по закону требуется участие двух сторон при подаче документов. Однако вторая сторона объективно уже и не может «прийти» в ФРС. Соответственно государственный орган вынесет решение об отказе в регистрации документов. 

   Именно поэтому за защитой своих прав и признания права собственности на квартиру или другой объект недвижимости необходимо обращаться в судебном порядке.

   В свою очередь вынесенное решение суда о признании права собственности на квартиру за дольщиком будет бесспорным основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру. И в таком случае обращаться в ФРС вы имеете право без участия второй стороны по совершенной сделке.

   По практике подобные споры рассматриваются около года, так как имеют большое количество нюансов. Кроме того, зачастую арбитражный управляющий банкрота не всегда идет навстречу дольщикам, так как порой негласно представляет интересы крупных кредиторов (инвесторов). Которые в свою очередь планируют распродать квартиры в новостройке через аукцион.

   Юристы нашего центра помогут подготовить необходимые документы для обращения в суд, а также мы готовы представлять комплексно ваши интересы и в самом суде.

   Если вы решили обратиться по услуге «признание права собственности на квартиру», то звоните по телефону (812) 99-22-841.