• Бесплатная юридическая консультация
  
  
• Представительство в суде
  
  
• Лицензирование
  
  
• Регистрация, изменения ООО, ЗАО, ИП
  
  
• Оформление документов, паспортов и виз для граждан РФ
  
  
• Оформление документов для иностранных граждан
  
  
• Операции с недвижимостью
  
  
• Консультация юриста
  
  
• Абонентское обслуживание юридических лиц
  
  
• Бухгалтерские услуги
  
  
• Наша команда
  
  

Выписка из квартиры

Выписка из квартиры наиболее часто встречающийся вопрос, связанный с регистрацией граждан в жилом помещении.

В силу различных причин – родственных связей, приятельских отношений, вынужденной необходимости мы регистрируем или регистрируемся в жилых помещениях.

Регистрация граждан является вопросом правопорядка и статистики. Думаю, что каждый понимает, что проще всего отследить местонахождение законопослушного человека обязав его придерживаться правил учета проживания. Также данный вопрос связан с налогообложением.

Между тем, в силу все также различных причин приходится покидать место регистрации уезжая в другое место жительство. Собственник же жилого помещения в случаях выезда проживающего с ним лица может продолжить ощущать эффект присутствия выехавшего сожителя посредством повышенной оплаты коммунальных услуг. В некоторых случаях вопрос снятия с регистрации стоит особо остро, когда жилое помещение планируется к продаже, так как покупатель квартиры чаще всего желает её получить без прав какого-либо лица на проживание в ней.

В такие моменты особо остро встает вопрос выписки человека из квартиры (снятие его с регистрационного учета). Ну а в силу того, что не всегда такой гражданин желает идти на встречу в вопросе снятия с регистрации, собственнику квартиры приходится обращаться в суд.

Похожа ситуация обстоит с договорами социального найма где добровольно покинувший место регистрации гражданин также не всегда готов добровольно выполнять просьбы своих в прошлом сожителей.

Достаточно много можно сказать об основаниях, которые бы позволили сохранить такую регистрацию, но в данном статье мы рассматриваем именно вопрос выписки гражданина.

Для его снятия с регистрационного учета собственнику квартиру или основному нанимателю придется обратиться в судебные инстанции и просить суд вынести соответствующий судебный акт.

В случае собственника квартиры все достаточно просто, в то время как у нанимателей жилых помещений по договору социального найма все несколько сложнее.

Собственнику квартиры достаточно заявить о снятии с регистрационного учета другого лица (не собственника) и подтвердить своей право собственности перед судом на квартиру из которой происходит выписка гражданина.

В случае социального найма суд также изучает вопрос причин выезда собственника, добровольны ли такие причины, не в силу ли каких-либо конфликтных ситуаций человеку пришлось покинуть жилое помещение и искать новый дом. Суду также приходится надлежащим образом уведомить такое лицо о судебном процессе по его выселению так как не редки случаи изъятия почтовой корреспонденции из общего почтового ящика сожителей и гражданин в отношении, которого подан иск о снятии с регистрационного учета попросту не узнает о таком судебном процессе.

Просительная часть такого иска также отличается от просительной части иска собственника. Истцу по такому делу следует просить суд признать утратившим право пользования жилым помещение гражданина и в случаях, когда тот номинально был поставлен на регистрацию просить суд признать не приобретшим право пользования жилым помещением.

Длительность такого суда обычно занимает около 4-6 месяцев (с учетом занятости суда).

К процессу в качестве третьего лица привлекаются органы миграционной службы.

В случае необходимости выселения гражданина – его понуждение физически покинуть жилое помещение, к процессу привлекаются органы прокуратуры.

Стоимость услуг по подготовке документов и представлению интересов в суде первой инстанции по вопросу выписки гражданина (снятия его с регистрационного учета) начинается от 25 000 рублей и зависит от нескольких факторов, например, таких как сложность дела, удаленность суда, необходимость сбора доказательств.

В практики юристов Юридического центра ПрофКонсалтинг большое количество успешно завершенных дел по снятию граждан с учета, их выселения, признания их утратившими право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением. Мы обязательно поможем вам в спорах, связанных с вопросом регистрационного учета граждан.

Звоните +7 (812) 99 22 841