• Бесплатная юридическая консультация
  
  
• Представительство в суде
  
  
• Лицензирование
  
  
• Регистрация, изменения ООО, ЗАО, ИП
  
  
• Оформление документов, паспортов и виз для граждан РФ
  
  
• Оформление документов для иностранных граждан
  
  
• Операции с недвижимостью
  
  
• Консультация юриста
  
  
• Абонентское обслуживание юридических лиц
  
  
• Бухгалтерские услуги
  
  
• Наша команда
  
  

Взыскание компенсации по договору ДДУ

   Взыскание компенсации (неустойки) по договору ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области от 5000 рублей. 

   Если Ваш застройщик не передает Вам вовремя квартиру или иной объект недвижимости, откажется от устранения дефектов или иных недоделок, будет игнорировать подачу документов в Росреестр на государственную регистрацию сделок с недвижимостью, то Вы вправе обратиться в суд и требовать полного компенсации ваших расходов, морального вреда и неустойки.

   Взыскание компенсации по договору ДДУ- реально работающая законная процедура при которой хоть как-то уравниваются права и интересы по договору ДДУ.

   Вы являетесь участником долевого участия в строительстве и столкнулись с ситуацией нарушения обязательств со стороны компании-строителя. 

   Что же делать, если застройщик нарушает сроки передачи квартиры?

   Во-первых, не стоит откладывать визит к юристу или адвокату в целях правовой оценки вашей ситуации.

   Сейчас во многих компаниях первичная консультация является бесплатной. Поэтому принимать верное решение с учётом именно ваших обстоятельств лучше после соответствующей юридической консультации.

   Кроме того, вам никто не запрещает пройти по нескольким юридическим фирмам для сравнительного анализа рынка юридических услуг по данному вопросу. 

   Во-вторых, говоря о том, что не стоит откладывать в долгий ящик в принципе всю спорную ситуацию в целом, мы имеем в виду, что как только застройщик нарушил хоть на один день период передачи квартиры, вы уже вправе обратиться в суд.

   Вы спросите: «зачем это нужно?»

   Ответ достаточно прост: ни для кого не секрет, что зачастую застройщик под конкретные объекты регистрирует отдельные юридические лица, которые в свою очередь при банкротстве никак не отягощают основную (головную) компанию застройщика. Что же касается плюсов для застройщика при задержке передачи квартиры - чем дольше граждане не получают свидетельство собственности, тем лучше у застройщика идет процесс оптимизации налогообложения.

   Следует отметить, что НДС застройщик обязан уплатить не тогда, когда фактически продал квартиру и получил деньги, а лишь после регистрации этой квартиры и передачи ее в собственность другому лицу. А с учетом практики «бросания» фирм и повальной невыплаты неустоек, не устранения недоделок и дефектов в период гарантийного срока, то застройщик зачастую также не уплачивает и отсроченный НДС. Параллельно с указанным решаются еще несколько задач создание ТСЖ и привлечение для своего дома управляющую компанию (в качестве которой выступает аффилированное к застройщику юридическое лицо). А если в конечном счете от застройщика потребуется обоснование своего банкротства, то он сразу покажет пальцем на банки, дольщиков и подрядчиков, которые требовали в судебном порядке проценты, неустойку и компенсацию расходов. 

   Потому обратившись сразу в суд, у вас значительно больше шансов получить фактически денежные средства по исполнительному листу. К сожалению, те дольщики, которые ждут полгода, год или еще дольше, рискуют остаться ни с чем, то есть без квартиры и без денег. 

   Юристы и адвокаты Юридического центра «ПрофКонсалтинг» имеют огромный опыт в области споров по недвижимости. А юридическая работа по договорам долевого участия в строительстве – одна из наиболее распространённых категорий дел среди споров по недвижимости.

   Наши сотрудники успешно и результативно оказывают юридические услуги, вытекающие из взаимоотношений по договорам долевого участия между дольщиками и застройщиками. 

   С 2009 года нами было выиграно более 150 подобного рода судебных разбирательств.

   Нужен юрист в Санкт-Петербурге? Срочно? 

   Обратившись по телефону (812) 99-22-841, Вы можете уточнить интересующие вас вопросы по взысканию компенсации по договору ДДУ, а также записаться на бесплатную юридическую консультацию (в случае необходимости).