Кассация оставила Ларисе Долиной квартиру. Что происходит в судах и как законодатели хотят защитить покупателей вторички

30-11-2025

Кассация оставила Ларисе Долиной квартиру. Что происходит в судах и как законодатели хотят защитить покупателей вторички

Появилось сразу несколько новостей, связанных с буквально воспалившимся квартирным вопросом. Первая: кассационный суд оставил в силе решение, возвращающее квартиру Ларисе Долиной и оставляющее несчастных покупателей фактически и без денег, и без жилья. Вторая: в Госдуму внесен законопроект, призванный защитить покупателей квартир. Предлагается ввести так называемый период охлаждния: сторонам дадут как минимум неделю, чтобы одуматься. А продавец должен будет подтвердить, что ему есть где жить.

Напомним, народная артистка Лариса Долина сделала себе имя уже не только некогда любимыми народом песнями. В наши дни с ее именем ассоциируется новый юридический хит: Отдай деньги мошенникам и забери квартиру у честных покупателей. Певица продала свою квартиру 34-летней Полине Лурье, матери-одиночке. А потом через суд вернула квадратные метры. И хотя подобные истории происходили и раньше, сформировавшийся тренд получил, благодаря известному имени, наименование эффект Долиной: воодушевленные пенсионеры бросились исполнять судебный хит по всей стране. Количество исполнителей, по разным оценкам, идет на сотни или даже тысячи.

Судебная система, кстати, пока подает противоречивые сигналы. Есть немало решений, в которой эффект Долиной действует во всей своей красе. Но есть и решения в пользу покупателей.

Не так давно резонанс вызвало определение Верховного суда Республики Саха (Якутия), который защитил покупателя квартиры - жену участника СВО. Ситуация до боли знакомая: пенсионерка, продавшая жилье, через несколько дней прибежала жаловаться, что ее обманули мошенники, и потребовала вернуть назад квартиру. Городской суд поддержал пенсионерку. Но Верховный суд республики счел, что пенсионерка выглядела вполне вменяемой, а покупатели действовали добросовестно. Потому проблемы женщины не должны становиться проблемами покупателей.

Напомним, народная артистка Лариса Долина сделала себе имя уже не только некогда любимыми народом песнями. В наши дни с ее именем ассоциируется новый юридический хит: "Отдай деньги мошенникам и забери квартиру у честных покупателей. Певица продала свою квартиру 34-летней Полине Лурье, матери-одиночке. А потом через суд вернула квадратные метры. И хотя подобные истории происходили и раньше, сформировавшийся тренд получил, благодаря известному имени, наименование эффект Долиной: воодушевленные пенсионеры бросились исполнять судебный хит по всей стране. Количество исполнителей, по разным оценкам, идет на сотни или даже тысячи.

(https://rg.ru/)