04-02-2026

КС разрешил регистрацию по месту пребывания в апартаментах

Суд установил временный порядок регистрации до внесения поправок в законодательство.

Конституционный суд разрешил гражданам регистрироваться по месту пребывания в апартаментах, хотя закон не признает их жилыми помещениями. Такое решение КС принял после рассмотрения жалобы Виктории Пиуновой.

Заявитель и ее супруг хотели зарегистрироваться по месту пребывания в апартаментах гостиничного типа. Помещение принадлежит матери супруга. Семья подала заявление через паспортный отдел, приложив нотариальное согласие собственника на регистрацию, копию разрешения на ввод здания в эксплуатацию и план этажа. Пиуновой отказали в регистрации. Три инстанции поддержали это решение, указав, что законом это не предусмотрено. 

Конституционный суд принял по делу постановление № 4-П. В нем говорится, что невозможность зарегистрироваться в нежилых помещениях, которые сходны по характеристикам с квартирами, но не входят в номерной фонд гостиниц, ограничивает право на свободный выбор места пребывания. Это также нарушает право частной собственности, так как владельцы не могут полноценно использовать свое имущество.

КС предписал внести изменения в законодательство и установил временный порядок регистрации для таких случаев.

  • Регистрацию осуществляет орган регистрационного учета по заявлению человека в том же порядке, что и для жилых помещений.

  • Зарегистрироваться могут собственники апартаментов, а также члены их семей и близкие родственники — но только с письменного согласия собственника и при документальном подтверждении родства.

  • Люди получают свидетельство о регистрации по месту пребывания.

  • К стандартным документам нужно приложить копии документов, подтверждающих, что здание построили для пребывания людей, а конкретное помещение по характеристикам сходно с квартирой и пригодно для использования.

Суд подчеркнул, что решение касается только регистрации по месту пребывания, а регистрация по месту жительства в апартаментах невозможна. Дело Пиуновой подлежит пересмотру.

(pravo.ru)

Назад