Судебное представительство по спорам с управляющей компанией
В многоквартирном жилом доме приходится получать услуги управляющей компании, которые не всегда удовлетворяют запросам жильцов. Часто УК не выполняют принятые обязательства, допускают долги или начисляют несправедливые платежи, которые требуют проверки и перерасчета по действующим тарифам.
Наша компания поможет вам взыскать с управляющей компании долги или обязать выполнить УК определенные действия, в том числе произвести правильные начисления или выполнить иные обязательства.
Споры, возникающие между жильцами и управляющими компаниями, решаются в судах общей юрисдикции, при этом важно правильно оформить иск и приложить доказательства вины УК, чтобы суд не отказал в удовлетворении требований жильцов.
Услуги юристов
Наша компания предоставляет юридические услуги по представительству интересов совладельцев жилого дома в спорах с управляющей компанией. Мы имеем опыт судебной работы более 10 лет и готовы предложить грамотное урегулирование спора на любом этапе.
В суде мы сможем представить интересы жильцов по доверенности, в том числе в качестве истцов или ответчиков. Нередко представители УК взыскивают долги с жильцов дома по суммам, которые можно оспорить в суде, если начисление произведено неверно.
Для правильного перерасчета долга мы проводим собственную экспертизу и поэтому уверены в результате рассмотрения спора с УК до момента обращения в суд. Как показывает практика, большинство исков суд удовлетворяет в пользу жильцов, так как УК зачастую злоупотребляют правами и производят начисления по завышенным тарифам или с просроченным сроком давности.
Документы для судебного спора с УК
Для того, чтобы выиграть спор с управляющей компанией, необходимо предоставить документы:
Нередки случаи, что УК не подписывает акты выполненных услуг с жильцами. В этом случае услуги считаются не оказанными, поэтому долги можно оспорить в суде и списать. Также выиграть спор с УК помогают свидетели, которыми в суде выступают сами жильцы, в том числе эксперты по техническим или бухгалтерским расчетам.
Споры по ремонту с УК
Управляющая компания обязана не только собирать плату с жильцов по тарифу, но и обеспечивать надлежащее санитарное состояние дома и придомовой территории. Если жильцы не уверены в надлежащем расходовании денег, они вправе инициировать финансовую проверку УК, а в случае препятствования - понудить компанию предоставить отчетность.
Руководитель УК несет имущественную и уголовную ответственность за растрату денежных средств не по назначению или по оплате услуг, которые не были оказаны, либо по оплате работ, которые не были выполнены.
Своевременно решенные вопросы с управляющей компанией позволят избежать долгов и банкротство компании, а жильцам не будут причинены материальные убытки (отключение электричества, воды, газа, не вывоз мусора и иных услуг прямых поставщиков).
Также жильцы многоквартирного жилья сталкиваются с отсутствием ремонта кровли зданий, а УК часто разводят руками, пеняя на застройщиков или подрядчиков. Проблемами людей никто не занимается. Наш юрист предоставит вам полную консультацию, как защитить свои права и потребовать от УК надлежащего выполнения обязательств.
Стоимость юридической помощи начинается от 5000 рублей и зависит от сложности и объема поставленной задачи. Более подробную информацию(или юридическую консультацию) вы можете получить у наших юристов по телефону (812) 99-22-841.
|