Судебное представительство по арендным спорам

При возникновении споров с арендаторами важно правильно организовать претензионную работу и вовремя обратиться в суд за взысканием задолженности.

Наша компания обеспечивает судебное представительство по арендным спорам, благодаря которому вы сможете быстро получить с арендатора долг и неустойку.

Стоимость услуг юриста по арендным делам начинается от 5000 рублей.

Комплексное судебное сопровождение начинается от 25 000 рублей.

Порядок судебного взыскания задолженности по аренде

В рамках возникшего спора наш юрист составит и направит претензию с указанием граничного срока ее исполнения. При этом в претензионную сумму мы включим не только сумму задолженности, но и неустойку за весь период просрочки.

Исковое заявление по небольшой задолженности в пределах 500 000 руб.   рассматривается арбитражным судом в приказном порядке в течение 10 дней.

Услуги юриста по арендным спорам

В услуги юриста по взысканию долга по арендным платежам входит:

• Консультирование;
• Анализ задолженности по аренде и расчет суммы;
• Направление претензионных писем и подписание соглашений;
• Сбор доказательств для суда;
• Направление уведомлений о прекращении договора аренды;
• Подача искового заявления в суд;
• Подписания мирового соглашения;
• Взыскание задолженности по арендной плате.  

При подаче иска по взысканию долга по аренде также суд удовлетворяет требования по судебным расходам (госпошлине, стоимости услуг юриста).

Расчет задолженности по арендным спорам

Чтобы правильно рассчитать долг по договору аренды недвижимости или иного имущества, необходимо применить расчет фиксированной суммы за 1 кв.м. площади или фиксированной месячной платы и умножить на период задолженности.

Если долг образовался за разные периоды, необходимо отразить те месяцы, когда образовалась задолженность по аренде.

Если в договоре установлена пеня, необходимо выполнить расчет по каждому периоду задолженности, применив формулу. В отсутствие санкций взыскатель вправе расчитать неустойку по ст. 395 ГК РФ, применив учетную ставку ЦБ.

Защита прав арендаторов при арендных спорах

Наша компания также оказывает услуги по защите прав арендаторов в судебных спорах. В частности, мы можем оспорить размер задолженности, признать недействительным договор аренды или его часть, заключить дополнительное соглашение или мировое соглашение с арендодателем.

Если арендатор является ответчиком в суде, то мы поможем на стадии судебного разбирательства выиграть спор, добиться прекращения производства по делу либо заключить мировое соглашение в интересах арендатора.

Десятилетняя судебная практика по арендным спорам позволяет нам оказывать высококвалифицированную юридическую помощь в суде на стороне истца, ответчика или третьего лица.

Если у вас остались вопросы по судебному представительству, то звоните по телефону (812) 99-22-841.