Снятие с регистрационного учёта

   Снятие гражданина регистрационного учёта необходимо, если в принадлежащем Вам на праве собственности жилом помещении в настоящее время зарегистрирован или прописан человек, который в свою очередь более не имеет законных оснований для проживания или пользования жилым помещением (квартирой).

   Снятие с регистрационного учета равносильно менее популярной формулировке «признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением». Однако в силу сложившейся судебной практики в Санкт-Петербурге отдел вселения и регистрации требует указание в исковом заявлении и в решении именно второй фразы. 

   Согласно жилищному кодексу собственник квартиры имеет три основополагающих права: владение, пользование, распоряжение.

   В то время как зарегистрированный или прописанный может рассчитывать исключительно на право пользования жилым помещением.

   К сожалению, орган, уполномоченный ставить и снимать с регистрационного учета, не имеет права в силу закона самостоятельно осуществлять принудительную выписку граждан. В связи с этим бремя инициировать судебный процесс и заниматься им вплоть до получения решения суда с отметкой о вступлении в законную силу лежит исключительно на заинтересованной стороне – собственнике.

   Именно поэтому собственник либо иное лицо с соответствующими полномочиями вправе (вынужден) обратиться в суд с целью последующей выписки бывшего родственника или знакомого.

   Следует отметить, что в данном случае абсолютно не имеет значения основания, послужившие обращению в судебные органы.

   В подавляющем большинстве случаев суды общей юрисдикции на стороне истцов. Исключением же являются некоторые ситуации, связанные с проживанием несовершеннолетних (если они являются детьми или внуками истца), родителей (достигших пенсионного возраста) и лиц, отказавшихся от участия в приватизации в пользу пожизненного проживания.

   Помимо признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением не менее остро стоит вопрос, связанный с принудительным освобождением ответчиком самого помещения.

   Другими словами, реального исполнения решения суда ответчиком или государственным органом. А как показывает практика, не у всех собственников хватает сил и нервов закрыть дверь, поменять замки и выставить вещи человека на улицу. Ведь статью 19.1 КоАП РФ и статью 330 УК РФ о самоуправстве еще никто не отменил. 

   В таком случае без надлежащей работы со службой судебных приставов или правоохранительными органами процесс выселения может растянуться на долгое время.

   Стоимость работы юриста или адвоката по комплексному ведению дела в суде начинается от 10 000 рублей и не превышает 25 000 рублей. Стоимость выписки через суд зависит от территориального рассмотрения производства, а также некоторых нюансов, о которых мы упоминали выше. 

   Процедура по снятию с регистрационного учета является распространенной в судебной практике, однако сроки рассмотрения дела в суде могут достигать до 6-8 месяцев. 

   Если Вас интересует какие-то вопросы относительно возможной юридической помощи в признании человека утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), то звоните по телефону (812) 99-22-841 и наши специалисты с радостью ответят на них.