ПРИЗНАНИЕ ДОГОВОРА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

В установленных законом случаях договор может быть признан недействительным по иску заинтересованной стороны.  В случае удовлетворения иска судом каждая сторона обязана возвратить другой все полученное по сделке в порядке ст. 167 ГК РФ (реституция по договору).

Следует отличать оспаривание действительности договора с признанием договора незаключенным. Несмотря на похожие последствия, условия признания договора незаключенным имеют совершенно иной характер.

Признание сделки недействительной – спорное явление, поэтому недействительность договора может установить только суд. Также следует учесть, что суд может применить одностороннюю или двустороннюю реституцию по сделке. 

В каких случаях суд может признать договор недействительным

Сделка признается недействительной, если она:

1. Заключена с нарушением закона или правового акта.

Например, сторона по сделке не зарегистрирована согласно закону, хотя обязана пройти процесс регистрации и получить необходимый документ, либо договор не зарегистрирован по закону, хотя это условие необходимо в силу закона.

2. Противоречит нравственности или установленному правопорядку.

Например, договор лишает лицо права на судебную защиту либо унижает моральные ценности, права и свободы человека, установленные Семейным Кодексом. 

3. Является мнимой или притворной.

В частности, мнимая сделка совершается для вида, а притворная – чтобы прикрыть другую сделку. В целом, это ничтожные сделки, в которых стороны намеренно скрыли истинную цель договора.

4. Одна из сторон договора являлась недееспособным, ограничено дееспособным или несовершеннолетним лицом.

Например, решением суда лицо признано недееспособным в силу заболевания. Сделка с таким лицом является недействительной. Либо лицо не достигло 18 лет для совершения данного вида сделки.

5. Противоречит уставу юридического лица.

Например, в уставе юрлица не предусмотрено заниматься определенной деятельностью или распоряжаться имуществом. 

6. Совершена без необходимого согласия третьего лица или неуполномоченным лицом.

Например, гендиректор заключил договор без согласия на то общего собрания общества, если такое обязательство предусмотрено уставом, либо лицо, подписавшее договор, не имело на то полномочий (доверенности).

7. Лицо распорядилось имуществом, находящимся под запретом отчуждения.

Например, судом было наложено ограничение на продажу имущество, но владелец имущество все равно продал его.

8. Лицо не понимало значение своих действий или находилось в заблуждении.

Например, лицо принимало лекарства, которые препятствовали осознанному поведению, либо лицо ввела в заблуждение вторая сторона ложными обещаниями.

9. Совершена вследствие обмана, угрозы, насилия или неблагоприятных обстоятельств.

Например, лицо подписало договор, находясь в тяжелых жизненных условиях либо с целью предотвращения реальной угрозы жизни родственника или близкого человека, или лицо находилось в беспомощном состоянии.  

Юридическая помощь при признании договора недействительным

Наша компания специализируется на защите прав лиц и спорах по оспариванию сделок, в том числе при признании договора недействительным.

Юристы нашей компании имеют огромный опыт судебных дел, связанных с признанием недействительных договоров по различным основаниям.

Судебные дела о признании договора недействительным – одни из самых сложных в юриспруденции. В целом, выигрыш дела в суде зависит от правильного выбора способа защиты и своевременной консультации юриста.

Мы готовы приложить максимум усилий, чтобы защитить ваши интересы в деле по оспариванию действительности договора.

 Более подробно о признании договора недействительным через суд вы можете уточнить по телефону +7 (812) 99-22-841