Признание договора недействительным

   Признание договора недействительным – категория дел в суде, связанных с оспариванием или признанием ничтожным договора (купли-продажи, дарения, аренды и т.д.) и применения последствий недействительности данной сделки.

   Если вы столкнулись с тем, что ваше имущество было незаконно отчуждено путем совершения сделки, о которой вы даже не знали, то в первую очередь вы должны обратиться за защитой своих прав в судебные органы. Так как на практике обращение в правоохранительные органы ни к чему не приводит. Сотрудники МВД или следственного комитета, ссылаясь на гражданско-правовой спор, дают формальную отписку и рекомендуют обратиться в суд.

    Признать договор недействительным или ничтожным можно и в других случаях:

• при введении вас в заблуждение относительно заключаемой сделки;
• возвращения собственности ее первоначальному владельцу, если последний пытался увести («спасти») от ваше взыскания;
• в случаях несоответствия требованиям законодательства к подобному роду сделок;
• так же недействительна сделка, совершенная без согласия третьего лица, если на это требует законодательство;
• в случае оспаривания мнимой сделки;
• и в других случаях (более подробно с положениями относительно признания договора недействительным можно ознакомиться в ст. 166-181 ГК РФ).

   Следует  помнить, что по некоторым из перечисленных основаниях законом предусмотрены специальные сроки исковой давности. Так, законодатель зафиксировал 1 (один) год с момента заключения спорной сделки или  с момента, когда вы узнали или должны были узнать  об указанных основаниях.

   Сложность рассмотрения большинства дел по признанию договора недействительным заключается в подготовке доказательственной базы для суда.

   Так, с учетом формализма судебного аппарата крайне тяжело доказать мнимость и притворность оспариваемой сделки ввиду отсутствия прямых доказательств. В то же время  недобросовестная сторона(ваши оппоненты) изначально допуская ваши попытки обращения в правоохранительные органы или в суд, готовятся к предстоящим и потенциальным трудностям. То есть заранее подготавливают свою «легенду», письменные доказательства, справки и т.д. Поэтому, даже обратившись в суд затруднительно находить доказательства в противовес документам оппонента.

   Зачастую недобросовестная сторона пользуется правилом «что не запрещено, то разрешено».

   Так же необходимо отметить, что дела о признании договора недействительным, как правило, долгоиграющие. В среднем судебное разбирательство затягивается на год или полтора. Юристу, который ведет данное дело, необходимо комплексно подходить к решению поставленной задачи. Именно поэтому мы рекомендуем обращаться к опытным профессионалам, а не экономить и брать риски на себя, занимаясь всем самостоятельно.

Если у вас имеются вопросы по конкретно вашей ситуации или вы хотите обратиться за услугой «признание договора недействительным», то наши специалисты смогут вас проконсультировать по телефону (812) 99-22-841 или же при личной встрече в офисе компании.