Особенности договора дарения

   Договор дарения имеет в виду безвозмездную передачу имущества в собственность одной стороной (дарителем) другому лицу (одаряемому). Результатом такого действия окажется возникновение у одаряемого всех прав собственника на подаренную вещь. Документ подтверждает одностороннюю волю дарителя передать объект указанному в договоре лицу.

   Предметом дарения может стать:

• абсолютно любая вещь, владеть которой можно на законных обстоятельствах: деньги, бумаги разного порядка (в том числе ценные), другие объекты или недвижимость. Причем, подаренные вещи и ценности не подлежат возврату дарителю (кроме отдельных оговоренных случаев).
• дарение особых вещей должно полностью соответствовать специальному правовому статусу и режиму (приносящий в дар оружие должен иметь соответствующие документы, иметь лицензию и т.п.);
• имущественное право разного порядка (собственное или относящееся к третьему лицу);
• освобождение от некоторых обязательств (например, прощение долга).

   Существует ряд определенных нюансов при оформлении договора обещания дарения и подобного договора пожертвования: обязательно задокументированное описание вещи, передаваемого права или освобождения от какого-либо действия. Любая неопределенность в тексте договора исключена, поскольку делает его недействительным.

   Субъектами договоров, предусматривающих дарение, выступают:

• юридические (или физические) лица;
• федеративные субъекты (либо муниципальные образования).

   Договор дарения может иметь различную форму, которая зависит от ценности дара, убеждений сторон, самого предмета договора. Простая форма договора в письменном виде возможна в случае отдаленного дарения в будущем и, если дар, стоимость которого превышает установленную сумму (в настоящее время 3 тыс. рублей), преподносит юридическое лицо.

   Договоры дарения, предусматривающие передачу объектов недвижимости, подлежат обязательной государственной регистрации. Утвержденный законодательством перечень необходимых документов предоставит нотариус.
В некоторых случаях, зафиксированных в законодательстве, возможна отмена дарения. Имущество возвращается в том состоянии, в котором пребывает на момент отмены действия договора. Свод законов предусматривает отмену дарения в исключительных случаях:

• если одаряемый совершил преступные действия по отношению к самому дарителю или его семье;
• если небрежное обращение с подаренной вещью угрожает ее безвозвратной потере;
• в случае внесения в договор дарения права отмены дарения при несоблюдении определенных условий.

   Любые спорные моменты служат предметом судебного разбирательства и рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

Наши специалисты помогут Вам с вопросом договора дарения, а так же с любым другим вопросом юридического характера. Приглашаем Вас на бесплатную консультацию.