Сопровождение сделок

Сопровождение сделок с недвижимостью – юридическая поддержка при проведении сделок по купли-продаже объектов недвижимости.

Услуга по сопровождению сделок делится на 2 разновидности:

Представление интересов продавца.
Предоставление интересов покупателя.

В свое время, когда рынок недвижимости начинал только развиваться, основная часть сделок с недвижимостью проводилась непосредственно через агентства недвижимости. Однако далеко не все риэлторы обладают юридическим образованием, а соответственно навряд ли смогут предусмотреть все подводные камни проводимых сделок. Кроме этого следует помнить, что агентства недвижимости получают довольно-таки большой гонорар по завершению сделки.

Таким образом, порой некоторые недобросовестные агентства заинтересованы ни сколько в проведении чистой сделки, сколько в быстром поиске объекта недвижимости и переоформлении недвижимости на своего клиента.

Соответственно обратившись к юристам по сопровождению сделок, вы сможете избежать многих потенциальных проблем в будущем.

При сопровождении сделок со стороны покупателей на первом месте перед юридической фирмой, всегда стоит вопрос о юридической чистоте приобретаемом объекте недвижимого имущества.

Следует отметить, что юристу необходимо дать своё независимое заключение относительно представленных документов. Важно помнить, что юристы, которые сопровождают сделку, в отличие от риэлторов, получает деньги за работу вне зависимости от того, приобретет или нет покупатель данную конкретную квартиру, комнату, дом или нет. Именно поэтому юрист даёт независимую оценку документам, а также ситуации в целом. При этом зачастую юрист в подобной ситуации даже больше заинтересован найти и сообщить о любых замечаниях, сомнениях и слабых местах.

Так как общий срок исковой давности в гражданском праве составляет три года, то необходимо проследить историю объекта за последние годы. Отдельно стоит уделить внимание документам, подтверждающим право собственности на продаваемый объект.

Особо отметим, что немало важно стать добросовестным приобретателем в том понимании, которое вкладывает в него гражданское право. И чтобы в дальнейшем избежать неприятных ситуаций следует заказать выписку из ЕГРП до совершения сделки купли-продажи. В дальнейшем в случае возникновения судебных разбирательств по купленному объекту недвижимости «добросовестный покупатель» просто предоставляет копию полученной выписки на свое имя в судебные органы.

О наших преимуществах работы вы можете ознакомиться в разделе "Юридические услуги". При сопровождении сделок с любой недвижимостью специалисты юридического центра «ПрофКонсалтинг» помогут Вам определиться с наиболее подходящей вам схеме оплаты, проверить все имеющиеся на руках документы по сделке и обозначить последовательность всех действий в конкретном случае.

Стоимость услуги по сопровождению сделок начинается от 3000 рублей - в зависимости от поставленных задач перед юристами. За более подробной информацией обращайтесь по телефону (812) 99-22-841.