Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге

Приватизация квартиры – это процесс перехода права собственности на жилой объект из государственной собственности в частные руки. Этот важный юридический шаг может иметь значительное влияние на финансовое положение семьи и обеспечивает ряд преимуществ, но требует внимательного подхода и знания основных аспектов.

Преимущества частной собственности перед государственной наверное даже в объяснении не нуждаются, однако их можно перечислить:

• Большая юридическая защищенность;
• Возможность продажи и передачи наследникам. Приватизированную квартиру можно свободно продавать, сдавать в аренду или передавать наследникам без лишних сложностей.
• Улучшение жилищных условий. Владение собственным жильем позволяет вносить изменения и улучшения в квартиру согласно своим потребностям и предпочтениям.
• Финансовые выгоды. Владение недвижимостью может служить инвестицией, так как ее стоимость может увеличиваться со временем.
• Стимулирование рынка недвижимости. Приватизация способствует развитию рынка недвижимости, что в свою очередь благоприятно сказывается на экономическом развитии региона.

Для Приватизации квартиры в Санкт-Петербурге потребуется:

1. Паспорта всех членов семьи заявителя (тех кому уже 14 лет и более), за несовершеннолетних будут действовать законные представители.
2. Договор социального найма на квартиру.
3. Ордер или выписка из распоряжения органа исполнительной власти.
4. Выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до момента вселения заявителя в приватизируемую квартиру.
5. Документ, из БТИ о том, что приватизации заявитель и члены его семьи еще ни разу не пользовались.
6. Выписка из ЕГРН о том, что заявитель не имеет в собственности иного жилого помещения.
7. Нотариально заверенные согласия от других зарегистрированных в квартире жильцов на приватизацию квартиры или отказ от приватизации.

Стоит также сказать и про обратную сторону.

Приватизированная квартира влечет необходимость уплаты налогов и взносов за капитальный ремонт и если, зарегистрировать в такой квартире можно только самых близких родственников, такая квартира не переходит по наследству а останется у сонанимателей, то есть выйдет из предмета спора наследников, но при это останется у тех близких родственников и наследников которые проживали в действительности вместе с наследодателем. При определенной точке зрения на данный вопрос отсутствие приватизации может быть тоже неплохим вариантом поведения.

Отдельного внимания заслуживает вопрос участия в приватизации несовершеннолетних граждан. Многие ситуации с их участием в приватизации решаются с разрешения органов опеки и попечительства, какие конкретно описывать в данной статье не станем, разъясним на консультации.

Если у Вас возникли вопросы по приватизации квартиры и вам необходима консультация юриста или более того, сопровождение данной процедуры, то специалисты Юридического центра «ПрофКонсалтинг» окажут вам весь спектр услуг в данном вопросе и смежных.

Первичная консультация проводится абсолютно бесплатно! Стоимость сопровождения процедуры приватизации начинается от 10 000 рублей.

Звоните +7(812) 99 22 841 и мы поможем Вам!